フォレストシティ千里丘

  • 大阪府吹田市千里丘西

  • / 千里丘駅 徒歩15分

  • 2002年築 / 14階建 / 370戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
4,480万円
46.2万円/㎡
相場
4,200万円
43.3万円/㎡
2,813
3,737
4,662
5,586
AI査定結果
推定相場価格
4,200万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,737万円〜4,662万円
38.5万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
フォレストシティ千里丘
4,480万円（46.2万円/㎡）/ 8階 / 97.02㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/014,480万円46.2万円8階 97.02㎡ 4LDK南東
2025/06/113,680万円45.4万円2階 81.13㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
フォレストシティ千里丘
吹田市千里丘西
千里丘駅15分 4,480万円46.2万円97.02㎡4LDK8階 / 14階建 南東2002年370戸SRC
2025/02/18フォレストシティ千里丘
吹田市千里丘西
千里丘駅15分 3,680万円45.0万円81.74㎡3LDK11階 / 14階建 南東2002年370戸SRC
2025/07/07ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅29分 3,100万円35.9万円86.3㎡3LDK10階 / 16階建 南西1999年350戸SRC
2025/07/06ソフィア千里丘ブライトスクエア
吹田市新芦屋下
千里丘駅11分 5,080万円56.3万円90.23㎡4LDK12階 / 17階建 南2003年333戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、吹田市では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は吹田市の平均と比較して3.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
吹田市
47.9万円/㎡
前年比-1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名フォレストシティ千里丘
所在地大阪府吹田市千里丘西
交通千里丘駅徒歩15分
築年月2002年
階数14階建
総戸数370戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション